【本報訊】近年澳人赴珠海投資置業顯著增多，珠澳進一步深化不動產登記跨境通辦服務，澳門居民不但“零出關”即可辦理珠海買樓抵押按揭服務，更可“足不出境”進行珠海二手房交易。昨日，珠澳深化不動產登記跨境通辦服務試點簽約儀式在澳舉行，珠海市不動產登記中心與中國工商銀行（澳門）股份有限公司簽訂合作協定，在原有“互聯網+金融服務”的基礎上，加入了二手房轉移登記等服務事項，讓澳門企業、居民在澳門銀行享受二手房過戶和按揭“一窗式服務”，實現二手房轉移登記與抵押貸款全流程“一次性申辦，不出境辦理”。

由珠海市台港澳事務局及澳門特區法務局主辦、珠海市不動產登記中心與中國工商銀行（澳門）股份有限公司承辦的“珠澳深化不動產登記跨境通辦服務試點簽約儀式”，昨日下午假澳門JW萬豪酒店宴會廳舉。澳門中聯辦經濟部副部長朱宏，珠海市委常委、統戰部部長郭才武，澳門特區法務局局長劉德學，珠海市台港澳事務局局長鄒樺，珠海市不動產登記中心主任劉晨光，工銀澳門行政總裁徐克恩，兩地有關政府職能部門，珠澳兩地銀行以及地產行業代表等約100多名嘉賓出席。
活動上，珠海市不動產登記中心副主任譚祥升與工銀澳門副行政總裁鄧萬鴻簽訂合作協議。根據協議，此次不動產登記跨境服務的深化，在原有“互聯網+金融服務”的基礎上，加入了二手房轉移登記及按揭等服務事項，通過在線申請、在線審批、在線繳費、郵寄送證等服務，讓澳門企業、居民在澳門的銀行享受“一窗式服務”，實現二手房轉移登記與抵押貸款全流程“一次性申辦，不出境辦理”。
活動現場，珠海市不動產登記中心向申辦服務的本澳居民何女士頒發第一本二手房轉移登記“不出關辦理”的不動產權證書。何女士表示，早前打算購入另一澳門居民葉女士在珠海的房產，由於她自己和對方都是澳門人，按照傳統辦理模式，買賣雙方需攜帶資料到珠海相關部門辦理過戶手續。隨著珠海不動產登記服務向澳門的持續延伸，目前二手房轉移登記也可以直接在澳門辦理。她們經協商後， 於今年7月23日前往工銀澳門，辦理貸款業務的同時提交不動產過戶的申請。銀行一次性收齊申辦材料後，線上提交轉移登記和抵押登記申請，珠海市不動產登記中心即日核准該宗房產的轉移登記和抵押登記，大大減低所需時間。
據悉，珠海市不動產登記早於2020年1月延伸至澳門，在工銀澳門設立首個珠海市不動產登記便民服務點，不動產跨境抵押登記從“只出一次關”向“零出關”升級，從受理到發證1小時辦結，至今已與澳門11間銀行合作。
珠海市不動產登記中心主任劉晨光表示，此次不動產登記跨境服務深化，便利澳門企業和居民“足不出境”便可以辦理珠海二手房過戶及按揭手續，新模式首先在工銀澳門試點運行，條件成熟後再逐步向其他澳門銀行推廣。下一步，將通過珠澳兩地職能部門及金融機構的共同努力，在抵押登記“跨境通辦”運作順利的基礎上，以二手房轉移登記為試點，讓更多珠海市不動產登記服務事項實現“零出關辦理”，為加快橫琴粵澳深度合作區建設、打造便利澳門企業、居民生產生活的新空間貢獻一份力量。