【本報綜合報道】據中新社廣州7月31日消息，廣州市房地產中介協會當日發佈的數據，7月（6月26日至7月25日）廣州市二手住宅網簽宗數和面積為10,034宗和101.24萬平方米，處於2021年5月以來的較高水平。

從成交區域來看，番禺區、海珠區、天河區分別成交1,536宗、1,319宗、1,095宗，居全市前三。增城區成交量也超過千宗。其中，越秀區和海珠區成交量環比分別增長3.62%和2.73%，花都區、從化區和南沙區成交量環比略有下降。

面積區間構成方面，60平方米以下和60至90平方米所佔比例均增長至近三個月以來最高水平。90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所佔比例均處於低位，其中，144平方米及以上所佔比例環比下降0.31個百分點。

從活躍板塊來看，多個板塊網簽宗數環比錄得正增長，其中昌崗板塊表現最為突出，環比增長82.50%；東山口板塊亦表現耀眼，環比增長24.73%。

廣州市於5月加入“以舊換新”，首批共發動全市122個房地產項目和12家房地產仲介機構參與。易居研究院研究總監嚴躍進指出，從市場背景看，“以舊換新”政策的推行和二手房掛牌量激增、交易困難、房企去庫存壓力顯現等有關。房地產市場的“以舊換新”作為創新舉措，有助於啟動潛在需求、盤活存量房產、優化增量住房，並促進市場平穩健康發展。