進入第四季度後，珠海市土地市場迎來多宗土地掛牌。隨著最後一幅地的拍出，珠海今年的拍地潮落下大幕。據記者統計，這十幅地共拍得人民幣超105億元。這其中唐家灣商業用地被珠海魅族拍下，剩下九幅住宅用地分別被品牌房企拿下，其中碧桂園四幅，時代兩幅，保利兩幅，珠海聯港一幅。

碧桂園入賬四幅
邁入11月，珠海土地市場成交活躍。截至11月8日18時，最新土拍結果是碧桂園、保利、時代、珠海聯港企業大手筆拿地，共斥資超100億元斬獲九幅住宅用地。
據記者統計，此次土拍熱潮，九幅住宅用地分別被品牌房企拿下，其中碧桂園四幅，時代兩幅，保利兩幅，珠海聯港一幅。
珠海首幅公開拍賣的租賃住房用地由珠海聯港投資控股有限公司拿下。據悉，地塊二類居住（公共租賃住房和人才住房）建築面積比例為70.21%、零售商業建築面積比例為17.87%，商務建築面積比例為5.96%，旅館建築面積比例為5.96%。可以看出該宗地塊配套設施較為全面，是一幅具有示範意義的標準租賃住房。
業內人士指出，這說明品牌房企看好珠海未來的發展。從宏觀角度來看，珠海作為大灣區城市群中的重要城市，目前房價相對於深圳、香港、澳門還屬於洼地。另外，今年年底港珠澳大橋也達到了通車條件，各種利好消息的釋放使不少人都看好珠海未來的發展。

佈局未來不手軟
今年樓市表現欠佳，“金九”不金，“銀十”反而逆襲“金九”，賣得比“金九”好。珠海前十個月累計一手商品房網簽22756套，一手住宅9097套。房企迫於資金壓力，不少開發商加大供應量。近年底，據記者不完全統計，11月有近12個樓盤加推或是入市。
值得注意的是，在房地產開發運營中，有著“旺市賣房、淡季拿地”的傳統，雖然市場交易量在下滑，但企業的拿地動力反而十分充足。
在珠海樓市當前的情況下，作為賴以生存的基礎資源，土地是所有房企必爭的資源。因此，年底這一波土拍大戰，碧桂園連著拿下四塊地，是在為未來幾年的競爭做佈局。尤其是位於金灣的兩幅住宅用地，地塊周邊的各項配套完善，區位優勢顯著，交通通達性強，生活配套相對齊全。其升值潛力可見一斑。
在業內人士看來，儘管“麵粉貴過麵包”的地塊屢見不鮮，但仍需要“買買買”，這是房企在爭取生存下去的機會。這一波土地市場“逆勢”上揚，一方面是由於土地供應放量，且價格相對不高；另一方面則是由於房企拿地補倉意願強烈。