當前報紙日期:2024年04月25日 星期四
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公屋僧多粥少 私樓價位高企
夾心階層兩頭踏空
【澳時訊】昨日是社屋申請重開首日，親臨現場領取申請表格的市民摩肩接踵，社交網絡上網民亦對此議論紛紛。有排隊領表的市民表示自己月入兩萬，但一家三口僅一人工作養家，承擔月租七千多元，生活壓力較大，希望排到社屋解決居住問題。亦有不少未符合入息資格的網民表示，自己家庭收入只是微高於社屋申請收入上限，眼看私樓樓價不斷攀升，依然只能在外租屋住。時事評論員湯耐冬認為，在公屋僧多粥少、夾心階層上樓難的情況下，當局應對樓市加辣遏制炒房，讓夾心階層、適婚青年買得起私樓，否則社屋制度如何變革均是治標不治本。
樓價指數連升六季
統計暨普查局資料顯示，今年第三季整體住宅樓價指數為256.3，按季上升1.3%，是連續六季錄得升幅，升幅較上季的3.7%有所放緩。其中，澳門半島的住宅樓價按季上升1.3%，路氹升1.1%。此外，現貨住宅指數為263.8，上升1.6%，當中澳門半島（248.8）微升0.9%，路氹（331.6）上升4.2%。樓花指數（260.9）亦按季上升了5.5%。
面對不斷上升的樓價，市民黃女士表示，自己的家庭收入不多，現時仍是租屋住。今次計劃連同父母申請社屋，希望可以短暫解決居住問題。而曾經享受四厘利息補貼的梁女士表示，自己曾經與前夫共同申請過經屋，後來因家暴離婚，因此一直未能成功申請社屋，至今八年仍在外租屋，希望當局可以特事特辦，緩解她的住房壓力。
管控樓價方為根本
對於全民關注、人人抱怨的上樓難問題，時事評論員湯耐冬回憶起上世紀九十年代社屋開放申請的場景，表示當時的社屋因為沒有私樓的設計、配套好，只是比私樓便宜一點點，竟然是備受冷落。市民並不會一窩蜂去搶社屋，而是各取所需地選擇私樓或者申請公屋。
湯耐冬表示，本澳的住宅數量是夠澳門人住的，惟游資湧入炒高樓價後，才出現了上樓難的問題。正如習主席的名言，“房子是用來住的，不是用來炒的”。湯耐冬認為，只有當局對樓市加辣，透過賦稅、限購等方式遏制炒風，讓樓價回歸市民可以負擔的水平，才是解決夾心階層、適婚青年上樓問題的治本之道，否則在土地資源有限的條件下，再多的社屋制度變革均只是逆行倒施。
（記者 曹惠儀）
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