【澳時訊】議員胡祖杰關注歷史城區舊建築日久失修但無人負責的問題。在昨日的立法會議程前發言時,他建議採取公私合營模式,由政府出資維修保育,出租給第三者或業主經營,租金與業主按比例分享,共同保育歷史建築風貌和文化。
胡祖杰指,歷史城區舊建築受制於限制發展,並涉及“由誰出資維修”和“保育得益歸誰”的問題,投入和產出不成比例,造成區內的私人業權舊建築物往往因年久失修而損壞。若不盡快加以維護,破舊的街道有損澳門國際旅遊城市的形象。
他又認為,參考世界各地的經驗,要推動歷史城區舊建築活化及保育,同樣離不開公私營合作模式。建議當局研究歷史城區建築街區活化計劃,並考慮建立“公私營部門的合作模式”(PPP) 機制,由政府訂立規則、經營類別、營運守則等﹔再根據所提供商業可行性報告,訂立營運年期。同時,政府可更有效運用資源,令施工及營運都由中標公司負責,同一時段可推出更多活化專案,適當注入商業元素,提高歷史城區可持續發展的因素;並籍此加大協助修復歷史建築物的數量及規模,提供更多中小微企可負擔的經營場所,確實活化歷史城區及周邊社區,從而提供更多的旅遊元素。(記者 吳泳欣)