業權爭奪紛擾多時 堵門吵架難破僵局

議員支招業主維權有望

【澳時訊】位於和樂大馬路的宏開大廈設有的公共停車場原為大廈住戶的共同財產，而在2016年，該大廈的全體住戶卻收到來自物業管理公司的法庭傳召書，希望以和平佔有方式獲得停車場的業權，住戶方知原來共同財產已被佔用多年。但事件一直理論爭取無果，日前，該大廈多名小業主向落區舉行“市民服務日”的立法議員施家倫、宋碧琪求助，兩位議員除就此提出建議外，更將業主的意見記下，表示將會跟進相關問題。澳時記者 曹惠儀

上周六，施家倫、宋碧琪議員服務團隊再次來到宏開、宏建大廈休憩區舉行“市民服務日”活動，現場設個案協助、大廈事務諮詢及義診等服務攤位接待市民，逾百位市民參與。期間，兩位議員與市民親切交談，了解民生民情，並解答了有關保外就醫、社屋申請、物業管理、工傷賠償等諮詢問題。

紛擾難解求助議員

活動現場有一批宏開大廈的業主舉牌表達訴求，指出2016年發生的“爭奪業權”紛擾至今仍未能解決，希望兩位議員出手相助，提供建議。

小業主張先生表示，2016年宏開大廈全體住戶突然收到法庭傳召書，獲知該大廈物業管理公司想以和平佔有方式獲得宏開大廈公共停車場的業權。宏開各業主至此才醒悟，該管理公司原來已侵佔各業主的共同財產多年，並想以善意佔有為藉口，讓停車場成為該公司的私人財產。部分小業主對此非常氣憤，但除了與管理公司爭吵碰撞外，別無他法。亦有小業主表示，組建業主管理委員會後，被管理公司挑出法律程序瑕疵，無法組成一個法律實體應訴。

施家倫建議，各業主先跟足程序組建管委會，以積極應訴的法律途徑才能防止停車場被霸佔，堵門、吵架等方式不可取。對於有業主提出管理公司財雄勢大，小業主無力應對官司，宋碧琪支招，現有的業主管理委員會其實有權利收取大廈管理費，可以積攢一定財力，用法律手段維護業主權益。

業主們對議員提供的法律意見表示感謝，議員及服務團隊亦認真記錄下市民反映的意見，表示將會跟進相關問題，繼續為市民做實事、做好事。

深入社區聆聽民聲

此外，活動現場設有的義診、諮詢等服務攤位亦吸引了不少市民前來。有市民向議員們反映，山頂醫院就診排期費時，只能自費前往香港醫治；亦不斷有市民前來簽名支持施家倫、宋碧琪議員服務團隊有關設立全民醫保的動議。

據悉，施家倫、宋碧琪議員服務團隊“市民服務日”活動每個月會在本澳不同地區舉辦。服務團隊表示，今後將繼續不斷深入社區，以服務更多街坊、更直接聆聽民意、更好地監督政府。