【本報訊】時移世易，風水輪流轉。內港附近的新馬路、蓬萊新街、清平直街以至十月初五街、草堆街一帶，曾經是上世紀八九十年代的繁華商業之地，過去二十三十年澳門經濟突飛猛進，這一帶不僅沒有發展，反而昔日風光不再，商業氣氛蕭條，很多商舖十室九空。

澳門內港一帶包括河邊新街、司打口、新馬路、清平直街、蓬萊新街、十月初五街、草堆街等毗鄰的大街小巷，上世紀八九十年代曾繁華一時，日用百貨、家庭用品，甚至買一件校服都是要光顧這一帶的商店，熱鬧程度盛極一時。澳門回歸後，賭權開放，新口岸區的填海造地以及氹仔的金光大道爭相開發，絕大部分的大型博企酒店相繼進駐，這兩個區很快舊貌換新顏。時移世易，地運乾坤轉，很多的商業活動與人流逐漸移向了新口岸和離島氹仔，這些老商業區，隨著時間的流逝，不但沒能夠跟隨澳門經濟發展的步伐而進步，相反卻逐漸衰退，人煙稀少，商業氣氛蕭條。

過去的幾十年，在內港一帶經營各種商販活功的多屬中小微企，不論祖傳家業又或承租商舖經營，有些店主曾經歷了一兩代人。有商家感慨，曾賴以生存的商舖或店號經過近二三十年的變遷，商舖的價格不但沒有隨樓市大升，相反可能還有所貶值；營商環境之劣，有目共睹，商舖頂讓轉手，往往平價亦乏人問津，難以為計，很多只能關門歇業，真是今不如昔。

內港一帶不乏商家大吐苦水，城市發展新區經濟無可厚非，但如何活化舊區，兩者兼顧，共融發展，講究的是政府的大智慧。內港水患，長久不治；舊區重整談何容易，搞了很多年，有關的法案卻成了廢案，之後政府又搞“都市更新”，但不管怎麼搞，居民似乎很難再看到內港等舊區的昔日風光。