【本報訊】原“海一居”樓花購買者登記購買置換房的申請於8月16日已截止，澳門都市更新股份有限公司昨日下午舉行記者會介紹有關置換房申請的執行情況。都更公司董事會主席林金城透露，在共收到的1,932份合法申請當中，目前已接納1,716份，中止處理216份；現階段工務局已發出初步的地段規劃條件圖並安排與都更公司在30天內進行商討，之後會細化設計圖則，爭取在半年內取得工務局的工程准照及動工許可，預計興建時間需時3年。
林金城介紹，置換房購買純屬自願，而原“海一居”樓花購買者合共有2,128位合資格申請者，有90.8%，即1932個合法申報，目前已接納1716份申請。亦有12位申請人自行向都更公司提交密封申請信函，但這些申請均未按法律規定作出物業登記，都更公司按照法律及行政長官批示向此12申請予以拒絕。
另外，由於有申請者涉及到與政府的訴訟當中，所以都更公司將此批216份申請作中止處理，待訴訟結束才決定申請者是否有權購買置換房。而近日已有申請者撤銷對政府訴訟，並向都更公司登記購買置換房，林金城相信更多申請者會撤銷訴訟前來登記購房。所有回覆信函已於本月6日以掛號信方式寄出，書面通知申請人的購房申請被接納、拒絕或中止處理。
另外，行政長官於2019年8月23日作出批示，批准跟進批給原海一居“P”地段土地交給都更公司以興建置換房之程序。現階段工務局已發出初步的地段規劃條件圖並安排與都更公司在30天內進行商討。
他指出，置換房的興建，其實用面積參照申請人預約購買的樓花實用面積，兩者之間面積相差最多不超過百分之五。置換房將按私人樓宇的建築標準設計及興建，計劃的配套有住客會所及停車場等，具體規劃正在細化中。關於工程計劃，希望爭取在半年內取得工務局的工程准照及動工許可，預計3年建築期可完成興建。
舊區重建費用業主自付
關於都市更新建築費用支付問題，林金城強調，都更公司並非營利公司，而是服務公司，重建的建築費用應是用者自付，都更公司只是負責設計圖則及安排手續等。他指，原“海一居”地段會分三期，首期先興建置換房，之後再興建暫住房。當重建某一區時，會先規劃建設暫住房予該區居民暫住，待重建完成後，住戶們會再遷回舊址。他又相信住戶樂意自付建築費，稱 “一間舊屋，到時畀返間新屋你，一間屋你無電梯，到時會有電梯，當然你要畀返建築費用，但係你仍然都係一間換一間，間屋始終係你，我哋無業權”。同時，舊區重建後戶數亦不會改變，“假如有1,000伙，重建後都係會有1,000伙”，但會增加停車場等設施，同時亦會增加綠化，令環境更為舒適。