當前報紙日期:2020年08月12日   星期三
 
 
 
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團體商人承諾墊支款走數 小業主直斥“世界大騙局”
善豐重建資金或斷鏈
【發佈日期】2020-07-06 01:32:48 【閱讀】649 【我要列印】 【我要評論】

【本報訊】沙梨頭善豐花園自2012年“爆柱”淪為危樓後,因牽涉司法訴訟,時隔6年始獲批拆卸重建,原定預計今年底完成主體結構工程,最快明年8月入伙,未料日前傳出江門同鄉會和商人胡順謙此前承諾的墊支重建款未有到位,短期內或將被迫停工,令一眾小業主回歸家園徒生變數。有小業主直斥“走數”一事為“世界大騙局”,而業主管委會則呼籲相關社團及人士能“守信用”履行承諾,確保重建工程依期完工。

善豐花園業主管委會昨日下午在沙梨頭坊眾學校操場舉行緊急業主大會,就大廈重建資金利用、集資不足等問題向業主作出說明,並商討今後重建方向,共有91住宅、32戶同善堂及28個停車場業主出席。管委會主席黃敏生指出,善豐管委會代表與江門同鄉會6月8日曾有一次正式面談,對方明確表示不會支付曾公開承諾“捐贈”的1億元,被告知的理由是“無錢”。而管委會之後亦獲悉,由胡順謙墊付並交由社會企業管理的5,000萬元已經於1月被取回,令重建工程頓時陷入絕境。


黃敏生指,善豐花園拆卸重建工程預計工期900天,盡管因疫情導致建材來料被拖慢,但工程整體仍按原定計劃進行。目前地基圍閘板及補打樁的工作已完成,預計今年底完成主體結構工程,明年8、9月可以入伙。而資金方面,江門同鄉會給予善豐重建工程費用合共512萬澳門元,連同小業主自行集資的7,000餘萬元,僅剩餘1,000多萬,只能應付一、兩期的工程費用。倘若後續沒有其他資金的話,工程將面臨停工,重返家園恐怕無望。
業主陳女士表示,江門同鄉會於2019年4月後便再無支付相關費用,質疑為何管委會沒有向全體業主交代,直斥 “走數”為“世界大騙局”。又指自己以及很多業主買樓時已經向銀行借貸,欠下300萬到400萬元,後續重建集資時又再向銀行借款數十萬,經濟壓力十分之大。


善豐管委會發出聲明稱,澳門從來是一個“守信用、重承諾”的社會,小市民、小商舖都會靠信字立足,何況是舉足輕重的愛國社團及社會人士,實在想不到會有不履行承諾的事情發生。希望相關社團及人士能兌現承諾,確保重建工程依期完工,亦希望社會賢能為小業主想想辦法,作出各方面的協調和推動,以解小業主的困境;管委會亦會盡全力尋求各種可能,希望早日重返家園。
位於沙梨頭的善豐花園於2012年10月10日爆出結構安全問題,大廈二樓停車場主結構支柱爆裂,200多住戶緊急撤離。特區政府於2014年公佈事件調查結果,確定事件是由於大廈結構柱混凝土強度不足所致。2016年7月,經過一段長時間的爭議,所有業主達成共識,由商人胡順謙及江門同鄉會供同墊支重建款項,但因檢察院代表政府向4間涉事公司提出訴訟,直至2018年8月才完成司法鑑定取證,之後獲工務局批出拆建准照,於同年10月拆卸重建。
據早前報道,胡順謙於2014年4月的同善堂記者會上,宣佈與友人墊支5,000萬元無息貸款給善豐業主作重建起步基金。2018年2月,江門同鄉會創會會長蕭德雄等負責人與善豐花園管委會舉行記招,同鄉會承諾為善豐花園的拆卸重建墊支 1億元,並舉行捐贈簽署儀式。

【本報訊】善豐花園重建資金鏈面臨斷裂,曾承諾捐助重建的江門同鄉會常務副會長陳溥森回應事件時強調,同鄉會此前只承諾墊支1億元,相關款項並非“捐贈”,且將會於短期內向公眾交代事件來龍去脈。而商人胡順謙則表示,受疫情影響,自己有資金需要,在社企通知其可收回 5,000萬元的墊支費用後,數個月前已取回款項。
善豐花園發生“爆柱”事件後,江門同鄉會一直居中斡旋,並協助小業主重建。翻查之前資料,江門同鄉會創會會長、澳區全國政協委員蕭德雄於2014年4月12日曾表示,向善豐小業主“墊支”重建費用,墊支費用為總重建費用的六成,小業主出四成。他並指,若將來成功透過司法訴訟來追討賠償,就向江門同鄉會償還,若未能追討有關款項,則不用償還。2018年2月28日,江門同鄉會亦舉行向善豐小業主捐贈1億元重建協議簽署儀式,宣佈願為善豐花園的拆卸重建墊支總費用的六成,劃款比例和進度與小業主籌款的進賬總額同步,上限款項為澳門幣1億元。
據了解,善豐業主管委會曾邀請江門同鄉會代表出席昨日的業主大會,但對方拒絕出席。江門同鄉會常務副會長陳溥森回應 “走數”一事時表示,將於短期內回應事件,但重申1億元資金為“墊支”。
至於胡順謙昨日回應傳媒查詢時則表示,相關5,000萬元資金屬墊支,原意是協助小業主起動重建的費用。今年1月他收到社企通知,指小業主已經有相關資金啟動項目,並獲得銀行貸款及江門同鄉會的援助,而自己亦因疫情產生資金困難,故已經取回款項,並已經將相應份額轉交給其他出資的人士。其子胡玉沛回應傳媒查詢時稱,父親當初作出決定頗為艱難波折,而墊支時也無要求小業主要盡快還錢,希望部分小業主不要利用自由裁量權誤導公眾,傷害善心者。至於父親會否現身或再向公眾交代事情,則會稍後公佈。

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