【本報訊】政府正就《澳門特區城市總體規劃（2020─2040）》草案公開諮詢，澳門房地產聯合商會會長吳在權指，本澳一直欠缺城市總體規劃，以致過去發生多宗土地爭議，對城市總規草案表示認同，認為草案具實效性及有躍進，透過具體細緻劃分區域，有助物業評估、人口分佈及城市規劃設計。
吳在權昨受訪時指出，澳門近十年來發生多宗涉及土地批給的爭議事件，如“海一居”及疊石塘山等個案，都要歸咎於政府沒有一個完整的城市總體規劃方案，以致令相關項目未能有序落實，而日前出台的城市總規草案所制定的總體規劃發展策略，有利於城市發展，認為草案具體將全澳土地劃分為18個規劃分區，是一個很大的躍進，有助物業評估、人口分佈及城市規劃設計。
城市總劃草案針對土地利用、空間佈局、居住用地、經濟產業、交通運輸、環境保護、公用設施、基礎設施、文化遺產、城市景觀、都市更新、都市防災等領域提出主要的規劃構想。對此，吳在權表示認同，但認為從宏觀角度而言，城市規劃須著重與整體城市分佈及未來人口發展相連，區域劃分在商住分佈比例上更具前瞻性。他舉例稱，新城A區在本澳眾多填海土地中最具價值，遺憾的是，上屆政府在缺乏城市總規的情況下，只從公屋需求單一角度出發，將A區土地集中興建公共房屋，對此感到可惜。他強調，照顧大眾住屋需求無可厚非，但從科學角度，土地開發利用應該先有城市規劃，再有住宅單位數量、商業配套、公共設施等，現時先有A區公屋規劃，後有城市總規劃，嚴格而言是本末倒置，建議當局從城市整體發展的角度，調整新城A區居住及商業用地比重。