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特首承諾任期內落實二萬四公屋
長者公寓料三年半內落成
【發佈日期】2020-11-18 00:44:09 【閱讀】397 【我要列印】 【我要評論】

【本報訊】本澳樓價高企、租金昂貴,公屋供應遠追不上需求,有議員形容如同“擠牙膏”,促請政府一次性開放更多經屋申請,令居民上樓有望。行政長官賀一誠強調,經屋的興建要依照相關行政程序,必須經過設計,決定戶型和單位數量等才可“開隊”,承諾任期內會按規劃逐步落實新城A區2.4萬公屋。他並透露,計劃於黑沙環“P地段”興建的兩棟“長者公寓”預計於3年或3年半內建好,供現時居住唐樓的長者租住,若社會反響好,當局將於其他閒置土地規劃更多長者公寓。

行政長官賀一誠昨日下午列席立法會全體會議,就2021年財政年度施政報告內容回答議員提問,多位議員聚焦房屋問題。議員梁孫旭認為政府開放經屋申請如同“擠牙膏”,如最近一期經屋申請逾3.5 萬份申請爭奪 3,011個單位,希望政府可一次性加推更多經屋單位,讓符合資格的人士上樓有望。
否認“擠牙膏”式供應擬簡化行程程序
賀一誠指出,現屆政府已經對2.4萬間公共房屋作出詳細規劃,並向立法會及社會公佈,向市民作出承諾,對於“擠牙膏”之論不認同。他稱,“起樓唔係砌積木,好快可以砌出來”,興建公屋需要一定周期,經過設計、QS質量認證、投標等步驟,才可實際興建,並非如私人發展商只要獲政府批地,核准圖紙後,就可以開工起樓。過程中,相關行政程序難以省略,若簡化程序或會被批不公開透明,倘若過程中引起法律訴訟,更會拖慢工程進度。重申明年第二期經濟房屋項目將爭取簡化相關行政程序,採取設計及建造合一(Desire and Build)的做法,將兩標合為一標,待政府核定相關成本後,承建商可自行設計建造,以加快整體工程進度。
對於經屋未來的規劃,賀一誠表示只能承諾其任期內的規劃,“唔可以排到十年之後,唔係我任期內嘢都幫你排出來,呢個係唔現實”。又稱,新城A區規劃有2.8萬公共房屋,其中2.4萬個已經規劃為經屋及社屋單位,餘下的4千單位未來或會根據居民所需,用以增加適合戶型的數量。
意見倡拍賣土地發展“夾屋”
對於社會關注的夾心階層房屋,議員歐錦新質疑會成為“經屋2.0”,認為夾心階層住屋需求應盡可能調動市場力量,建議公開拍賣土地,規定建成的住宅只供澳門市民購買,並透過政策鼓勵私人發展商興建符合夾心階層需求和消費的單位。賀一誠回應時重申夾屋並非“經屋2.0”,而是屬於私樓,強調澳門是資本主義社會,會支持私人房屋市場,但即使拍賣土地,夾心階層仍難買樓,因發展商一定要有高利潤、且會按市場定價。而現時交由政府牽頭開發,可以在核定成本等後予以出售,既可以令夾心階層買樓上車,亦可以避免造成私樓業主負資產。
長者公寓提供千八單位配備醫療系統
另外,議員鄭安庭關注長者公寓進度問題。賀一誠回應指,政府計劃在黑沙環填海P地段(原海一居)興建兩棟長者公寓作為先導計劃,預計可提供1,800個單位,建成後將由社工局管理,予現時居住在唐樓的長者居住。相關長者公寓將按照酒店房間標準設計興建,長者入住時需要支付租金,他建議長者可將舊樓出租,用租金租住長者公寓。另外,公寓裙樓將設有餐廳,並交由社服團體承包;公寓並設長者服務醫療系統,包括配備有洗腎機供長者使用,有需要的長者不用到山頂醫院排隊。
賀一誠又稱,長者公寓採取直判方式興建,目前已進入合同階段。相關地段正清理樁基中,未來將使用組裝式興建,成本會較高,但能減少建築垃圾;運輸工務司最遲3年半內完成興建相關建築。政府希望盡快完成長者公寓興建,並視乎社會的認受情況,再決定會否在其他區域的閒置土地興建長者公寓,為長者提供更好的晚年居住環境。

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