當前報紙日期:2025年05月09日 星期五
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昨起至十二月底接受申請
A區新期逾五千四經屋開隊
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【本報訊】新城A區新一期五個經屋項目單位昨起接受申請，申請期限至12月27日，為期3個月，補交文件期至2024年1月26日。是次可供申請購買的經屋建於新城A區的B5、B7、B8、B11及B12共5個地段，合共5,415個單位，包括1,657個一房廳、3,216個兩房廳及542個三房廳單位。
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新城A區新一期經屋申請新聞發佈會昨日上午11時半在位於青葱大廈的房屋局總部舉行,由房屋局長山禮度、公共房屋廳長陳華強、經濟房屋及援助處長繆燦成出席介紹詳情。
據介紹，按第13/2020號法律《修改第10/2011號法律《經濟房屋法》》規定，是次推出的經屋可以家團或個人申請的形式提出申請，連同家團申請的申請人須年滿18歲，個人申請的申請人須年滿23歲；申請人必須是在澳門居留至少7年的澳門永久性居民，僅申請人為經屋單位的立約人，並須在提交申請期間屆滿之日（即2023年12月27日）前12個月內至少有183日身處澳門。
申請人及其家團成員亦須符合每月收入下限及上限、資產淨值上限之規定。每月收入是以2022年9月至2023年8月的平均收入計算，資產淨值是以2023年8月31日結算的價值。
繆燦成表示，《澳門特別行政區公報》已於本月18日刊登第151/2023號行政長官批示，公佈最新經屋申請之每月收入上下限及資產淨值上限，並於昨日刊登於開展經濟房屋申請的公告。
相關公告顯示，經調整的經屋申請的每月收入下限下調約7%，一人家團每月收入上限由2021年的38,350元下調至35,650元；二人或以上家團每月收入上限由2021年的76,690元下調至71,310元，而下限則維持不變。至於經調整的經屋申請的資產淨值方面，一人家團由2021年的1,254,900元下調至1,122,200元；二人或以上家團由2021年的2,9509,9800元下調至2,244,400元，，均下調約10.6%。
此外，申請人及其家團成員在申請前10年內不得擁有住宅物業，繼承除外；申請人及其家團成員的配偶須載於同一申請表。取得經屋或四厘利息補貼者不得申請經屋，取得人以外的家團成員，倘日後結婚，自房屋交付10年後可再次申請。
經屋申請為評分排序方式，名次按最後得分依次由高至低排列。確定排序名單的有效期在供申請的單位預約出售完畢後終止。
《經濟房屋法》確立經屋永遠姓“經”，不具投資屬性，購買經屋後只可售回給房屋局，而出售價為購入價，且須扣減還原工程等費用。同時，申請人及其家團成員必須長期在經屋單位內居住，如無合理解釋，申請人及其家團成員每年在其經屋單位居住不足183日，可被科處罰款，以確保公共資源合理使用。
房屋局表示，申請可透過親臨或電子方式提交，只需提交經填妥及簽署的申請表，以及須附同申請人及其家團成員的身份證明文件及月收入證明文件。由於房屋局已透過與澳門各政府部門互享資料，故豁免申請人提交部分由其他部門發出的證明文件。
電子申請須透過經屋申請專題網頁（https://www.ihm.gov.mo/zh/he2023）登入“一戶通”後進行網上提交。親臨申請須透過網上預約系統（https://booking.ihm.gov.mo）預約時間後，前往澳門鴨涌河南街青洲坊大廈地下K舖的房屋局辦事處提交。
是次推出的A區五個經屋項目對比2021年經屋申請時A1至A4及A12五個地段提供的5,254個單位，T2佔比由85%下降至59%，T1則由5%上升至30%，T3則維持約佔一成左右。負責建設的公共建設局於今年六月已就相關地段的公共房屋設計連建造工程展開招標，五個地段均採用裝配式預製件及金屬模板施工，最長設計連施工期介乎1,150個工作天至1,250工作天，將於本月底至下月中截標。
山禮度：售價“揀樓”前訂定
關於今次推出的經屋何時能上樓，山禮度稱上樓時間需視乎公共建設局的建樓進度，若市民已申請 2021年經屋，亦可以再申請 2023年經屋，甚至夾屋，但同一期經屋則不能作重覆申請。他又指，今次經屋的售價會由行政長官批示訂定，肯定會於申請人“揀樓”前訂定，政府將因應市場、經濟環境和市民的承受能力作整體考慮。另外，其同時提到，當局明年將再就經屋“開隊”，並視乎未來需求，考慮是否有條件開放經屋恆常性申請。
居民可透過電郵（he_application@ihm.gov.mo），或網上（https://www.ihm.gov.mo/zh/heapplication-enquiry），或致電2859 4875向房屋局查詢；另可預約參觀新城A區經濟房屋展示區，了解單位的間隔及用料等。房屋局於申請期間在專題網頁內公佈經屋申請情況。
房屋局將舉辦三場經屋申請公眾講解會，有意參與的居民可致電2859 4875報名，或於房屋局微信賬號登記。
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