當前報紙日期:2025年05月16日 星期五
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首季住宅成交均價跌5.5%
【本報訊】統計暨普查局公佈今年首季私人建築及不動產交易統計資料顯示，期內完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,348個，總值53.3億元（澳門元，下同），較2024年第4季分別下跌1.5%及28.4%。整體住宅單位每平方米實用面積平均價格（71,859元）錄得5.5%的按季跌幅；期內獲發使用准照的住宅單位共212個。
根據統計局相關資料，第一季住宅單位買賣有754個，按季減少130個，成交總值36.9億元，下跌27.4%；現貨住宅成交數目（644個）和金額（32億元）分別下跌17.6%及29%，住宅樓花成交110個，增加8個，金額（4.9億元）則下跌15.2%。
期內，整體住宅單位每平方米實用面積平均價格按季下跌5.5%，澳門半島（68,043元）、氹仔（78,547元）、路環（76,441元）分別下跌2.6%、3.6%及24.5%。現貨住宅平均價格下跌5.7%至70,768元，成交主要集中在氹仔中心區（99個）、黑沙環新填海區（83個）和黑沙環及祐漢區（55個），平均價格分別為每平方米77,141元、92,192元及63,791元。住宅樓花平均價格81,448元按季跌幅為31.2%。
至於辦公室單位每平方米實用面積平均價格則按季下跌10.1%至58,652元，工業單位則上升5.5%，為34,361元。
私人建築方面，截至今年第一季末，處於設計階段和在建中的住宅單位分別有5,174個及1,785個，另有104個正進行驗樓。期內有212個住宅單位獲發使用准照，全數為澳門半島的無間隔單位。獲發動工批示的住宅單位有32個，全部位於澳門半島，無間隔單位及兩房單位分別佔43.7%及56.3%。
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